Ποιοι κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους σε πλειστηριασμούς

Η συζήτηση για την άρση των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας έχει ξεκινήσει για τα καλά. Και δεν προκαλεί μόνο εμφύλιο στην κυβέρνηση, αφού πολλοί είναι οι....
βουλευτές τόσο της Νέας Δημοκρατίας όσο και του ΠΑΣΟΚ που αντιδρούν και απειλούν να μην ψηφίσουν το μέτρο, προκαλεί και αναβρασμό στην κοινωνία. Σε μια προσπάθεια να κατευνάσει τις αντιδράσεις, η κυβέρνηση θεσπίζει τέσσερα βασικά κριτήρια για την... προστασία των αδυνάτων...
Τα σπίτια που κινδυνεύουν είναι 25.000 και είναι αυτά που αποκτήθηκαν με δάνεια που δεν αποπληρώνονταν και παρουσίαζαν καθυστέρηση πριν από το 2008. Την τελική απόφαση, πάντως, για την άρση των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας θα την πάρει η τρόικα. Και η κυβέρνηση προσπαθεί να παρουσιάσει ένα σχέδιο που θα πείσει τους δανειστές να ανάψουν το πράσινο φως.

Τα υπουργεία Οικονομικών και Ανάπτυξης διαβεβαιώνουν πως δε θα θιγούν τα ακίνητα εκείνων που πραγματικά αντιμετωπίζουν δυσκολίες λόγω της κρίσης στην αποπληρωμή των δανείων τους. Στο στόχαστρο, θέλει η κυβέρνηση, θα μπουν εκείνοι που πήραν δάνεια σε ... καλές εποχές και δεν έχουν πληρώσει ούτε ένα ευρώ ή έχουν δώσει ελάχιστα χρήματα ... Όπως γράφει σήμερα Το Έθνος, η κυβέρνηση, από την 1η Ιανουαρίου 2014, προχωρά στη θέσπιση της πενταετούς προστασίας της κύριας κατοικίας από τους πλειστηριασμούς.

Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι θα «ξεπαγώσουν» οι πλειστηριασμοί για 25.000 σπίτια, για τα οποία είχαν ξεκινήσει το 2008 οι διαδικασίες αλλά δεν ολοκληρώθηκαν. Κάθε χρόνο και μετά, θα βγαίνουν στο σφυρί τα σπίτια του 2009. Μέχρι σήμερα, το όριο για να μη βγεί ένα σπίτι σε πλειστηριασμό είναι η αντικειμενική αξία να ισούται με το αφορολόγητο για την αγορά της (200.000€) προσαυξημένο κατά 50%.

Παράδειγμα: για έναν άγαμο είναι 300.000€, για ζευγάρι 375.000€.

Για κάθε παιδί το όριο ανεβαίνει κατά 25.000€. Επίσης, προστατεύονται ακίνητα για οφειλές μέχρι 200.000€. Που σημαίνει ότι ακόμη κι αν κάποιος είναι ιδιοκτήτης τεσσάρων ακινήτων και οφείλει το συγκεκριμένο ποσό, δεν κινδυνεύει. Αλλά κι αυτό θα επανεξεταστεί ...

Τα κριτήρια

Ο υπουργός Οικονομικών, εκτός από το «θα καταρρεύσουν οι τράπεζες αν δεν αρθούν οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας» έχει ξεκαθαρίσει ότι δε θα θιγούν οι οικονομικά αδύναμοι. Σύμφωνα με το Έθνος, τα βασικά κριτήρια που εξετάζει η κυβέρνηση είναι:

- Μειώνεται στις 150.000 από τις 200.000 ευρώ το ύφος της αντικειμενικής αξίας της κύριας κατοικίας που θα προστατεύεται.

- Θα λαμβάνεται υπόψη το ύψος του ανεξέλεγκτου δανείου για την προστασία του ακινήτου

- Άνεργοι, πολύτεκνοι, δανειολήπτες με χαμηλά εισοδήματα δεν κινδυνεύουν να βγει σε πλειστηριασμό το σπίτι τους

- Όσοι εντάσσονται σε προγράμματα ρυθμίσεων των δανείων τους κι εφόσον είναι συνεπείς σε αυτά θα προστατεύονται από πλειστηριασμούς